La industria de la hospitalidad se restableció sustancialmente el año pasado, cuando México, América Central y América del Sur superaron sus ingresos por habitación disponible (RevPAR) en cuanto a la prepandemia.
La hotelería de América Latina, considerando tanto México como Centroamérica y Sudamérica, se recuperó de las consecuencias de la pandemia a lo largo del año pasado.
Los tres experimentaron un crecimiento sustancial en las tarifas por habitación, aunque América Central se acercó más al nivel de 2019 en ocupación (las cifras de ADR y RevPAR se expresan en dólares, excluyendo a Venezuela debido al impacto de la inflación).
Sudamérica
- Ocupación: 57,0 % (-3,2 %)
- ADR: US$ 87.57 (+30.3 %)
- RevPAR: US$ 49,93 (+26,2 %)
América Central
- Ocupación: 55,3 % (-1,4 %)
- ADR: US$ 148.36 (+24.3 %)
- RevPAR: US$ 82.07 (+22.6 %)
México
- Ocupación: 60,1 % (-1,8 %)
- ADR: US$ 144.04 (+34.4 %)
- RevPAR: US$ 86.53 (+31.9 %)
Sudamérica
La recuperación de Sudamérica comenzó un poco antes que la del resto de América, debido a la estacionalidad, una reapertura más temprana y la buena marcha de los viajes nacionales e intrarregionales. La demanda interna que impulsó los resultados se volcó sobre todo hacia las fuentes de ocio, pero la demanda acumulada empezó a ralentizarse hacia finales de 2022, más visiblemente en Colombia, Brasil (debido a las elecciones) y Perú (debido a la inestabilidad política). Por su parte, Chile y Argentina experimentaron una aceleración a finales de año.
Entre los mercados clave de la región, Río de Janeiro lideró con un 63,9% de ocupación, un 6,1% por encima de 2019. Lima (31,8%) reportó la ocupación más baja y fue la más alejada (-23,6%) de su nivel previo a la pandemia.
La demanda corporativa tardó más en volver. Sin embargo, en los últimos meses del año, los días laborables volvieron a situarse a pocos puntos porcentuales de la recuperación total.
Curiosamente, en Brasil se ha producido recientemente un estancamiento en la recuperación de la ocupación en días laborables. Sin embargo, los hoteles de gama alta superaron a las opciones de ocio más económicas. En Brasil, esta tendencia se debió probablemente a una combinación del ocio existente y de la recuperación de la demanda corporativa, que impulsó la demanda transitoria.
Otro factor que influyó en los resultados de Sudamérica fue la inflación, superior a la de otras regiones como Estados Unidos y Europa. Sin embargo, la inflación y el ADR se moderaron a finales de año en las principales economías de la región, salvo Argentina.
Centroamérica
Aunque la recuperación fue mayor en general, en Centroamérica se produjeron movimientos similares, con un ligero estancamiento de la ocupación y una moderación del crecimiento del ADR a finales de año.
Entre los mercados clave, solo Ciudad de Panamá superó su ocupación de 2019 (+14,7 % a 53,8 %). La Ciudad de Panamá aún está absorbiendo un volumen significativo de nueva oferta que ha ingresado al mercado en los últimos 10 años, aunque el ADR continuó creciendo por encima de la inflación.
Costa Rica se ha posicionado como líder en sostenibilidad en la región. Por lo tanto algunas regiones del país, particularmente la región de Guanacaste, tienen un ADR por encima de los US$ 300. En general, el ADR de Costa Rica (US$ 213,04) fue 31,2 % superior al comparable de 2019, aunque la ocupación del mercado (58,7 %) fue 11,1 % inferior a la de 2019.
México
El crecimiento del rendimiento de México ha sido bien pronunciado, aunque el mercado de nivel medio y económico está rezagado con respecto a las ocupaciones de 2019. En general, los mercados de ocio impulsaron el rendimiento en 2022 con ocupaciones entre el 70-75 % para los principales destinos.
El RevPAR de Los Cabos destacó debido al alto ADR del segmento de lujo, pero los mercados más domésticos como San Miguel de Allende, Cuernavaca y Acapulco están teniendo un rendimiento particularmente bueno los fines de semana.
